Impuestos

Impuestos Obligatorios en una Compra-Venta

I.V.A. (Impuesto sobre el Valor Añadido)

La adquisición de vivienda nueva está sujeta al 7% del I.V.A y la compra independiente de un garaje al 16%. En el caso de que en el contrato de compraventa adquiera al mismo tiempo vivienda y un máximo de dos garajes, ambos computan al 7% del I.V.A.


A.J.D. (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados)

A la firma de la escritura pública deberá liquidar el 0,5 ó 1%, según comunidad autónoma, en concepto de este impuesto.


PLUSVALÍA MUNICIPAL (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos)

Este impuesto conocido como plusvalía municipal es a cargo del vendedor.


OTROS GASTOS

Además de los impuestos citados anteriormente, la escritura de compraventa supone el pago de:

  • Honorarios del Notario
  • Honorarios del Registrador de la Propiedad por la inscripción.
  • Gastos del traductor, si se precisa.
  • Gastos del gestor para los trámites de la escritura, si utiliza este servicio.

 

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